Квартиры в Испании - летний дом на Средиземном море

Многие эксперты считают, что именно сейчас самое время приобретать квартиры в Испании. Особенно это относится к курортной недвижимости в Испании - например, квартиры в Коста Брава, Коста дель Соль, Тенерифе, и жилая недвижимость в других, развитых туристических центрах страны. В настоящее время рынок недвижимости в Испании практически восстановился, но цены на квартиры все еще на порядок ниже, чем в докризисный период. Кроме этого, местные банки предлагают выгодные кредиты на покупку квартиры в Испании, в том числе и для нерезидентов страны.

Наибольший интерес для иностранных покупателей представляют квартиры в Испании, расположенные в элитных жилых комплексах с собственной развитой инфраструктурой. Как правило, подобные комплексы имеют современные охранные и противопожарные системы, контрольно-пропускные пункты, что дает дополнительную гарантию безопасности иностранным инвесторам в квартиры в Испании. Более того, на территориях подобных комплексов может находиться все - от сада и персонального бассейна до теннисного корта или гольф-клуба. В Испании квартиры в таких жилых комплексах отличаются огромным разнообразием в отношении планировки и квадратных метров. Это может быть как квартира-студия в 50 квадратных метров, так и многоуровневый апартамент с индивидуальным бассейном на крыше.

Цены на квартиры в Испании во многом зависят от отдельного региона или города. В менее популярных областях Испании стоимость квартиры в несколько раз ниже, чем, например, цена аналогичного объекта в Мадриде или Барселоне. Инвестиции в более развитые регионы считаются самыми рентабельными, так как цены на квартиры в Испании в малопосещаемых городах практически не поднимаются и не подходят для инвестиционных целей. Более подробную информацию о регионах Испании можно узнать на специальных сайтах. Для этого стоит воспользоваться поисковыми службами интернета и опорными словами типа Испания квартиры, Квартира Испания, квартиры Испания.

Перед тем, как приобрести в Испании квартиры, будущим владельцам курортного жилья стоит ознакомится и со стоимостью дополнительных расходов - таких, как коммунальные платежи и налоги. Так, покупая вторичные квартиры в Испании, инвестору, кроме стоимости объекта, придется заплатить передаточный налог, который составит 6-7% в зависимости от муниципалитета страны. Первичная квартира в Испании также облагается налогом в размере  8% плюс гербовый сбор от 0,5 до 1%. Как правило, в среднем коммунальные расходы в Испании составляют 70-200 евро, в зависимости от квадратных метров квартиры и состава проживающей в ней семьи.