Купить недвижимость на Кипре, на острове Афродиты

Купить недвижимость на Кипре: дом на самых чистых пляжах

Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Но не этим известен этот райский уголок, а своими великолепными, чистейшими пляжами, и, конечно же, древней историей и мифами, одним из которых является миф о прекрасной Афродите, вышедшей из морских вод. Но на словах трудно передать даже самую малую часть того, что можно найти на Кипре. Лучше всего ознакомится с историей и культурой острова можно при личном посещении Кипра. А еще лучше будет купить недвижимость на  Кипре и иметь возможность возвращаться сюда в любое время года.

Как купить недвижимость на Кипре

Сейчас недвижимость на Кипре купить может большее число иностранцев, чем в докризисный период . Многие пользуются тем, что цены на жилье на острове упали почти наполовину и массово возвращаются на местный рынок. Процедура покупки недвижимости на Кипре достаточно простая и не занимает много времени. Для начала потенциальному покупателю лишь нужно определиться с целями, ценовым диапазоном и выбрать наиболее подходящий объект. После чего стороны подписывают договор купли-продажи. Затем потенциальному покупателю нужно получить  специальное разрешение на покупку из Совета Министров острова.

Далее следует обратиться за разрешением в  Департамент регистрации земельных владений, где проверяется и юридическая чистота недвижимости. Покупателю также нужно получить разрешение от центрального банка Кипра и иметь счета в банке – один в американских долларах, другой в кипрских фунтах, через которые и будет проходить оплата сделки. Затем покупатель оплачивает гербовый сбор и передает документы в Районную земельную комиссию. По окончании всех выплат за объект, покупатель получает документы на право владения недвижимостью.

Отметим, что сделкой купли-продажи может заниматься не только агент по продаже недвижимости, но и независимый юрист, который поможет избежать эвентуальных ошибок. Кроме того, юрист может оказать иностранному покупателю помощь при получении вида на жительство, который сейчас  можно получить при инвестиции в недвижимость. Минимальный инвестиционный порог в недвижимость для получения золотой визы составляет триста тысяч евро. ВНЖ предоставляется на срок от 1 года до 5 лет и при соблюдении некоторых дополнительных условий может быть продлен.

Еще больше полезной информации можно найти на сайте:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%B8%D0%BF%D1%80%D0%B5/