Турция – одна из самых быстроразвивающихся стран в мире сегодня, в стране создана оптимальный инвестиционный климат для вложений в экономику страны, поддерживаемый институционально. Число международных компаний, ведущих деятельность в стране постоянно растет, что ведет к открытию новых рабочих мест и росту спроса на жилую и коммерческую недвижимость. Капиталовложения в жилые и коммерческие площади, по мнению всех аналитиков, считаются самыми прибыльными, цены на недвижимость в Турции постоянной растут. Владельцы турецкой недвижимости за год получили прирост инвестиций в 30% за этот год, несмотря на все проблемы, связанные с кризисом политической системы.
Рост объема продаж стимулируют цены на недвижимость в Турции
За годы кризиса цены на недвижимую собственность снизились на 20-30%, в отдельных сегментах рынка – до 50% и сегодня – одни из самых доступных в Средиземноморском бассейне. Собственность приобретается как в качестве долгосрочной инвестиции, так и как инструмент получения постоянного дохода от ренты в размере от 5% до 10: в год, арендный рынок очень активен как в курортной зоне, так и больших индустриальных городах и деловых центрах.
Именно инвестиции в недвижимость Стамбула, Измира, Анкары, Бурсы стали самыми доходными, прирост стоимости площадей, жилых и коммерческих, там особенно высок. Стамбул занял второе место среди городов миры по росту цен на недвижимость: за год цены на жилье в мегаполисе выросли на 25%, за последние три года – почти на 50%. При этом минимальный объем средств для начала инвестиционной деятельности доступен широким слоям населения: студия стоит от 50 тыс. евро, однокомнатная квартира в перспективном квартале города стоит 75-90 тыс. евро, с видом на море – 150-300 тыс. евро. Спрос на жилье и коммерческие помещения превышает предложение, город постоянно расширяется вдоль побережья Босфора. Доход от аренды небольших квартир в новостройках в кварталах с хорошо развитой инфраструктурой составляет от 5% до 10% в год.
На курортную недвижимость в Турции цены растут в перспективных районах
Темпы роста цен на жилую недвижимость в курортных районах на Средиземноморском побережье ниже, чем в крупных городах. Сказывается перенасыщение рынка предложением в годы ажиотажной застройки перед кризисом. Тем не менее, спрос со стороны иностранных инвесторов на курортное жилье высок: цены на квартиры в Анталии, Алании начинаются от 30 тыс. евро, в Бодруме, Кемере, Фетхие – от 40 тыс. евро. Доходность от ренты тем выше, чем выше качество самого жилища и благоустроенность комплекса и квартала. То есть, наибольшую прибыль могут принести относительно дорогостоящие качественные объекты или жилье в развивающихся районах.
На портале
www.domaza.ru/недвижимость_в_турции/ представлены самые привлекательные предложения недвижимость в продаже в Турции.
Аналитики прогнозируют рост 
