Поделиться

Русский
+359 52 69 7777
Партнерская программа
Инвесторов в студенческую недвижимость привлекает рынок Германии
Растущая популярность Германии среди иностранных студентов и дефицит небольших арендных квартир, подходящих для их проживания -  ниша, которая начинает привлекать все больше инвесторов, пишет Reuters.

Студенческие дома традиционно являются сильно субсидируемым сектором в стране, где обучаются почти 3 млн. студентов. Почти четверть из них из других стран.

В отличие от других западных стран, однако, в Германии студенты, как правило, арендуют  частные квартиры или общие апартаменты вне территории колледжей и университетов. Только около 11 процентов из них живут в специальных местах для размещения студентов – тенденция, которая, как ожидают аналитики и инвесторы, изменится в ближайшие несколько лет.

Студенческие дома в Германии могут приносить инвесторам доходность на уровне 5-6 процентов, что превышает доходность от инвестиций в первоклассные активы и намного выше доходности от немецких облигаций.

В последние годы объем инвестиционных сделок в сегменте студенческих домов в Германии не превысил 300 млн евро. Аналитики, однако, ожидают, что в этом и следующем году из-за повышенного интереса объем составит около 1 млрд. евро.

На международном уровне количество студентов увеличивается на 5-10% в год. Поэтому и все больше частных компаний обращаются к данной нише, чтобы удовлетворить их потребность в жилье.

Кроме того, В Германии, маленькие квартиры, которые пользуются наибольшим спросом у студентов, не подпадают под действие мер контроля за арендной платой, что еще больше привлекает инвесторов.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/08/2016 10:11:26Мрачные перспективы для рынка недвижимости в Великобритании?
Brexit сделал краткосрочные перспективы для рынка жилой недвижимости в Великобритании мрачными. В июле было зарегистрировано снижение и спроса, и продаж, свидетельствуют данные Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), которые цитирует Bloomberg. Запросы со стороны покупателей снижаются четвертый месяц подряд...
12/08/2016 09:26:40США – на первом, Испания – на втором месте рейтинга самых популярных стран для покупателей курортной недвижимости
Рынок недвижимости США снова вернулся на верхнюю строчку рейтинга самых желанных мест для покупки курортного жилья, по данным интернет-портала TheMoveChannel.com. В июле эта страна собрала 8,1% от всех запросов среди британских потенциальных покупателей, несмотря на резкое падение обменного курса фунта стерлингов по...
11/08/2016 09:45:02Альтернативные активы привлекают интерес инвесторов в недвижимость в Европе
Инвестиции в альтернативные активы недвижимости в Европе в течение 7 лет увеличились вдвое из-за более высокой доходности, показывают данные консалтинговой компании CBRE. Активность инвесторов сосредоточена в основном на сегменте студенческих домов, недвижимости в секторе здравоохранения, на гостиницах, жилье, а так...
09/08/2016 09:38:44Средняя цена квадратного метра недвижимости в Банско достигла минимума
На фоне падения интереса со стороны греков к аренде недвижимости на зимних курортах Болгарии, цены на недвижимость в Банско, например, начинаются даже от 150 евро за квадратный метр, а средняя цена на курорте составляет 250-300 евро за квадратный метр! Об этом сообщила Снежана Стойчева, менеджер Imoti.net в передаче &b...
09/08/2016 09:29:18Впечатляющие цены на премиальную недвижимость в Греции
Несмотря на экономические проблемы Греции и сильное падение цен на недвижимость в последние годы, стоимость  роскошных вилл с видом на море в самых популярных направлениях для отдыха в стране остаются довольно высокими, пишет греческая газета Kathimerini. Цена квадратного метра роскошного дома для отдыха на Сан...
скайп звонок
My status
Бесплатная поездка
Новости
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание
banner