Недвижимость в Турции - DreamHome : Иностранные инвесторы возвращаются на рынок коммерческой недвижимости в Греции

Иностранные инвесторы возвращаются на рынок коммерческой недвижимости в Греции

По причине кризиса в еврозоне в 2009 году иностранные инвесторы игнорировали греческий рынок коммерческой недвижимости, а из периферийных рынков предпочитали Испанию, Ирландию и Италию, пишет Wall Street Journal.

Но на фоне восстановления экономики зарубежные покупатели начали возвращаться на рынок недвижимости Греции.

Fairfax Financial Holdings Ltd. из Торонто, Colony Capital LLC из Лос-Анджелеса, Invel Real Estate Partners из Великобритании и турецко-арабский инвестиционный фонд Джермин-Стрит - одни из самых активных покупателей недооцененных греческих активов.
В течение последних 18 месяцев инвесторы приобрели недвижимость на 1,2 млрд. евро, в основном от банков и от греческого агентства по приватизации, показывают данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Для сравнения, в период 2009-2012 года общий объем сделок составил всего 900 млн. евро.

На рынке появляются и новые игроки, такие как международная компания недвижимости Hines, которая контролирует активы на более чем 25 миллиардов долларов.

Среди последних крупных сделок - контрольный пакет акций Eurobank Properties, который приобрела Fairfax за 201 млн. евро. Компания имеет активы в Румынии, Сербии и Греции.

Из-за увеличивающейся конкуренции инвесторов на традиционно сильных рынках недвижимости в Европе, многие начали обращать свое внимание на периферийные страны по причине более высокой доходности и привлекательных цен.

В большинстве европейских стран цены на недвижимость начали восстанавливаться, в то время как в Греции они все еще на 30-50 процентов ниже пиковых уровней.

Иностранных инвесторов в основном интересует сегмент гостиничной недвижимости Греции. В этом году National Bank of Greece продал Джермин-Стрит гостиницу Astir Palace hotel за 400 млн. евро, а Colony Capital купила за 40,4 млн. евро долю в Amanzoe у Dolphin Capital Investors Ltd.

Аналитики ожидают увеличения продаж жилья в Греции иностранцам, в основном представителям среднего класса из России и Китая.

Domaza - Недвижимость

Предыдущая Следующая

Другие новости

19/09/2014 09:10:49Наибольшее снижение цен на недвижимость в Украине в глобальном масштабе

Согласно данным онлайн-издания Global Property Guide, страной с наиболее сильным спадом цен на жилье в глобальном плане является Украина. Резкое снижение стоимости жилья вызвано конфликтом в восточной части страны. Во втором квартале был зарегистрирован спад цен почти на 28,6%, в то время как годом ранее был заре...

18/09/2014 08:59:49Рост экономики в Испании не сразу окажет влияние на рынок недвижимости

Улучшение экономики Испании не сразу окажет влияние на сектор недвижимости и не приведет к значительному росту цен на жилье, прогнозирует рейтинговое агентство Moody's, сообщает Bloomberg. Основные проблемы на рынке недвижимости в стране остаются. Это избыток жилья, высокий уровень безработицы, а так...

18/09/2014 08:58:09bauMax продает недвижимость и бизнес в Болгарии

Австрийская сеть магазинов типа „сделай сам“ покидает рынок Болгарии. bauMax продает 8 магазинов компании Haedus JSC , пишет investor.bg со ссылкой на Reuters. Компания была основана в прошлом году. Ее основной акционер - „Эй Карпет“ ООО - компания, единственным владельцем капитала кото...

17/09/2014 09:57:29Разница в ценах на недвижимость в Лондоне и в Великобритании растет

Разница в ценах на жилье в Лондоне и остальной части Великобритании значительно увеличилась за последние двадцать лет, пишет Bloomberg. По данным Acadata и LSL Property Services, средняя цена дома в Лондоне составляет чуть менее 474 тыс. фунтов, тогда как в остальной части страны достигает 185 500 фунтов. &...

17/09/2014 09:56:32Цены на недвижимость в Черногории падают, спрос продолжает расти

Согласно статистическим данным, цены на недвижимость в Черногории снижаются, пишет интернет-издание globalpropertyguide.com. На практике, однако, спрос на недвижимость в стране довольно сильный, новое строительство идет активно, при этом туристический сектор также переживает бум. По данным национальной стат...

Поделиться