Нормативные документы

Русский
+359 52 69 7777
Партнерская программа
Нормативные документы

ТАПУ(свидетельство о регистрации права собственности)

Он включает в себя:


 

1.адрес участка земли, на котором находится  приобретенная недвижимость; 

2.фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 цветных фото); 

3.информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении; 

4.состояние земельного участка (из информации в кадастровом управлении); 

5.площадь земли, принадлежащей новому владельцу (пропорционально размеру  приобретенного жилья) 

6.состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (тип собственности); 

7.стоимость приобретенной недвижимости; 

8.информация о предыдущем владельце (-ах); 

9.информация о новом владельце (-ах); 

10.дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем; 

11.номер ТАПУ при регистрации предыдущего владельца (изменяется при каждой передаче прав собственности); 

12.регистрационные данные нового документа ТАПУ;

13.дата приобретения данной недвижимости новым владельцем; 

14.подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления.

 

ТАПУ должно иметь печать в нижней части по центру и подписано сотрудником кадастрового управления.

В верхнем правом углу должны быть фотографии всех владельцев с печатью и подписью сотрудника.

Как можно проверить детали?

Факт принадлежности собственности человеку можно проверить по фотографиям и именам на ТАПУ. Если у вас ксерокопия ТАПУ, проверьте, есть ли штамп нотариуса. Иначе может иметь место подделки ТАПУ. Можно также проверить соответствие документов владельца и ТАПУ.

В кадастровом бюро можно проверить подлинность ТАПУ.

Имеется возможность включить аннотацию (Serh) в кадастровом управлении с тем, чтобы запретить или ограничить продажу собственности третьим лицам.

После покупки недвижимости Вам нужно будет приехать в Турцию 2 раза. Для продления ВНЖ и для получения ТАПУ. Остальные Ваши вопросы команда наших специалистов возьмёт на себя. То есть, выполнение всех формальностей по приобретению недвижимости и дальнейшей регистрациии (от имени покупателя), с подробным отчетом перед Вами о производимых нами  действиях.

Необходимо так же знать, что после приобретения недвижимости возникает необходимость официально получить абонентский номер на воду и электричество, зарегистрировать собственность в отделе муниципалитета, оплатить местные налоги и т.д.


 

Заполните форму
Информация
Подобные статьи
02/09/2011 Особенности недвижимости
Строительство жилых домов в анталийском регионе имеет свои особенности, в соответствии с которыми строится дом в Турции. В качестве строительного материала применяются пенобетонные блокиили пустотелый кирпич. Основой строения служит монолитный железобетонный каркас, который обкладывается стройматериалом. Для жизни в...
02/09/2011 Цены на недвижимость
Стоимость недвижимости на всем Анталийском побережье варьируется в зависимости от расположения объекта и ранжируется в пределах 1000-1500 евро за м2 за квартиру, и в пределах 1400-2000 евро/м2 за виллу. расположения объекта и региона(относительно к морю, горам, этажности, близости к инфрастуктуре, историческ...
02/09/2011 Процедура покупки
В соответствии с турецким Законодательством российские граждане могут приобрести недвижимость: в качестве юридического лица на имя зарегистрированной в Турции фирмы (общества с ограниченной ответственностью). Вся процедура покупки от имени фирмы, включая регистрацию фирмы, займет неделю. Регистрация фир...
02/09/2011 Налоги и нотариальные таксы
В отношении недвижимого имуществавТурции действуют следующие налоги и обязательные страховые сборы: Налог на передачу недвижимости в собственность: 3% от стоимости  недвижимости оплачивается в Кадастровое отделение при получении недвижимости в собственность (Единовременные Расходы) Налог на недвижимость...
02/09/2011 Ежегодные расходы после покупки
Налог на недвижимость: 0,1% от общей стоимости недвижимости оплачивается муниципальному Органу Управления (оплата совершается до конца Мая каждого года).   Обязательный Страховой Полис от Землетрясений:  около 55 евро  в год.   Налог на Канализационные Расходы: около 80 евро...
19/05/2011 Где покупается недвижимость
Желающие приобрести недвижимость в Турции предпочитают, чтобы их солнечный дом находился в таких регионах, как Стамбул, побережье Эгейского и Средиземного моря. Кроме того, юго-западное побережье Средиземного моря Турции, которое еще называют Турецкой Ривьерой, пользуется особой популярностью среди иностранных покуп...
01/04/2011
Согласно закону о праве собственности, иностранные граждане (физические лица) имеют возможность приобретать недвижимость в Турции, на условиях взаимности и в соответствии с правовыми ограничениями. В соглашении о взаимности в основном говорится, что, если турецкие граждане могут покупать недвижимость в другой стране...
скайп звонок
My status
Бесплатная поездка
Новости
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание
banner