ТАПУ(свидетельство о регистрации права собственности)
Он включает в себя:
1.адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость;
2.фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 цветных фото);
3.информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении;
4.состояние земельного участка (из информации в кадастровом управлении);
5.площадь земли, принадлежащей новому владельцу (пропорционально размеру приобретенного жилья)
6.состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (тип собственности);
7.стоимость приобретенной недвижимости;
8.информация о предыдущем владельце (-ах);
9.информация о новом владельце (-ах);
10.дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем;
11.номер ТАПУ при регистрации предыдущего владельца (изменяется при каждой передаче прав собственности);
12.регистрационные данные нового документа ТАПУ;
13.дата приобретения данной недвижимости новым владельцем;
14.подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления.
ТАПУ должно иметь печать в нижней части по центру и подписано сотрудником кадастрового управления.
В верхнем правом углу должны быть фотографии всех владельцев с печатью и подписью сотрудника.
Как можно проверить детали?
Факт принадлежности собственности человеку можно проверить по фотографиям и именам на ТАПУ. Если у вас ксерокопия ТАПУ, проверьте, есть ли штамп нотариуса. Иначе может иметь место подделки ТАПУ. Можно также проверить соответствие документов владельца и ТАПУ.
В кадастровом бюро можно проверить подлинность ТАПУ.
Имеется возможность включить аннотацию (Serh) в кадастровом управлении с тем, чтобы запретить или ограничить продажу собственности третьим лицам.
После покупки недвижимости Вам нужно будет приехать в Турцию 2 раза. Для продления ВНЖ и для получения ТАПУ. Остальные Ваши вопросы команда наших специалистов возьмёт на себя. То есть, выполнение всех формальностей по приобретению недвижимости и дальнейшей регистрациии (от имени покупателя), с подробным отчетом перед Вами о производимых нами действиях.
Необходимо так же знать, что после приобретения недвижимости возникает необходимость официально получить абонентский номер на воду и электричество, зарегистрировать собственность в отделе муниципалитета, оплатить местные налоги и т.д.