Коммерческая недвижимость в Германии продажа и перспективы развития

Продажа недвижимости в Германии вне конкуренции

Ситуация на рынке и продажа недвижимости в Германии

Немецкий рынок недвижимости – одно из самых популярных и успешных направлений инвестиционной деятельности, как самих жителей Германии, так и иностранных предпринимателей. Продажа недвижимости в Германии не имеет в настоящий момент конкурентов на рынке Европы по темпам роста, что неизбежно ведет к повышению цен и лишь повышает интерес инвесторов всего мира. Еще больше увеличили спрос отрицательные банковские ставки и высокая инвестиционная ценность немецкого жилья. В то время как недвижимость крупных городов западной части страны считается переоцененной и представляет ценность в качестве инструмента сбережения накоплений и получения пассивного дохода, жилые и коммерческие площади Берлина и восточных регионов – один из самых популярных и перспективных объектов активных инвестиций.

Продажа недвижимости в Германии: привлекательность рынка

Интерес к немецкой недвижимости продиктован соображениями безопасности и отличных перспектив развития. Экономика страны – крупнейшая ы Европе и четвертая по значимости в мире, жилой рынок Германии – крупнейший в ЕС. Крупнейшие города страны входят в число лидеров по уровню жизни населения, стратегически выгодное расположение и отлично развитая инфраструктура обеспечивает Германии статус логистического центра континента. Наконец, в отличие от многих европейских стран, рынок страны очень разнообразен и распределен достаточно равномерно по всей территории. В регионах страны действуют собственные налоговые и строительные стандарты и условия, потому инвесторы могут собственность, условия владения которой наиболее соответствуют целям инвестиций. Повышенное внимание иностранных инвесторов гарантирует ликвидность капиталовложений, а развитость института ипотечного кредитования – их доступность и рентабельность.

Жилая недвижимость в Германии продажа и спрос

Стремительное увеличение численности населения, благодаря миграционным потокам и растущий спрос иностранных покупателей привели к дефициту предложения на рынке. Строительная индустрия не способна покрыть темпы роста спроса: в Германии постоянно ощущается дефицит жилья. В стране очень развит арендный рынок, даже в ситуации бума продаж на рынке более половины жителей проживают в наемных квартирах и домах. Такая ситуация не только гарантирует ликвидность капиталовложений в жилую недвижимость, но и высокую доходность инвестиционных жилищ. Доходные дома – привычное направление капиталовложений зарубежных покупателей, одновременно растет спрос и продажа объектов сопутствующей инфраструктуры, например, детских садов.

Коммерческая недвижимость в Германии продажа и перспективы развития

Каждый год в коммерческие площади Германии иностранные покупатели инвестируют более 20 млрд евро. Если в столице и западной части страны наибольшим спросом пользуются офисные, торговые помещения в крупных городах Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте-на-Майне, то в восточной отличным потенциалом обладают промышленно-складские площади. Доходность инвестиций в коммерческие помещения в среднем по стране составляет 5%, причем самую высокую прибыль приносят не только объекты в развитых городах, но и в месте расположения значимых транспортных узлов (до 10% в год).
На портале www.domaza.ru/продажа_недвижимости_в_германии/ размещена подборка самых выгодных объектов недвижимости в продаже в Германии.

ТОП Объекты