Русский
+359 52 69 7777
Партнерская программа
Частная курортная недвижимость может исчезнуть с арендного рынка Испании

Частная курортная недвижимость может исчезнуть с арендного рынка ИспанииСогласно The Move Channel, прямой доход от аренды испанской курортной недвижимости составляет 1,45 млрд. Однако принятие нового закона об аренде жилья может значительно ограничить права частных собственников недвижимости.

В настоящее время любой частный владелец может сдавать недвижимость в аренду на короткий срок, что регламентировано законом. Но, согласно новому законопроекту, урегулирование всех вопросов по аренде жилья будет передано 17 муниципалитетам страны, которые могут ввести дополнительные ограничения.

Ассоциация менеджеров по аренде курортной недвижимости в Мадриде (Asotur) определяет предлагаемый вариант законопроекта  как "удар по гражданской свободе, который ограничивает использование частной собственности и свободу туристов выбирать где и как проводить свой отпуск."

Испанские власти считают, что большое количество арендуемого частного жилья создает "нарушения" и "непропорциональную конкуренцию" в туристической индустрии.

Если закон будет принят, то возможности краткосрочной аренды на основе "только для туристических целей" будут ограничены. Это означает, что единственно гостиницы и апарт-комплексы смогут предлагать жилье для туристов.

В настоящий момент Балеарские и Канарские острова уже имеют собственные местные законы, ограничивающие аренду курортной недвижимости. В Каталонии также существуют подобные схемы. С введением нового законопроекта, с арендного рынка Испании могут исчезнуть тысячи курортных квартир и домов.

Изменения еще не являются официальными, но по мнению некоторых экспертов, они могут нанести серьезный удар по восстановлению рынка жилья в Испании, куда начали возвращаться зарубежные инвесторы в недвижимость.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
20/05/2013 08:46:14Спрос на европейскую элитную недвижимость продолжает оставаться рекордным
На фоне общей стагнации рынка недвижимости в Европе, сегмент элитного жилья продолжает динамично развиваться. Согласно докладу агентства элитной недвижимости Engel&Völkers, в прошлом году цены на жилье, расположенное в первоклассных локациях, сравнително увеличись. Ограничение качественных предложений я...
18/05/2013 09:20:27Строительство "Сердца Европы" в Дубае продолжается
Проект предполагает строительство нескольких искусственных островов, входящих в состав  архипелага "Мир". Строительные работы по проекту «Сердце Европы», который является частью искусственного архипелага "Мир" в Дубае, возобновились. Это стало возможным благодаря тому, что Th...
18/05/2013 09:13:53Рост популярности итальянской недвижимости среди россиян
Европейские эксперты в области недвижимости считают, что понижение цен во время мирового финансового кризиса и некоторая неопределенность на финансовых рынках Европы являются основными причинами притока зарубежных инвесторов в итальянское жилье. Россияне также не отстают от европейцев и входят в тройку самых активны...
17/05/2013 10:20:43Кипрский парламент одобрил новый налог на недвижимость
Как сообщает The Move Channel, новый законопроект, согласно которому сумма налога на недвижимость увеличится, был одобрен большинством депутатов кипрского парламента. Обсуждение данного законопроекта продолжалось несколько недель. С принятием нового налога, правительство Кипра надеется увеличить государственную ...
17/05/2013 10:16:41British Land продает коммерческую недвижимость в континентальной Европе
Как сообщает британская газета The Guardian, British Land собирается продать коммерческую недвижимость стоимостью 255 млн фунтов в континентальной Европе, цены на которую значительно понизились после кризиса. Недвижимость в континентальной Европе составляет чуть более 2% от общего портфеля компании, стоимость ко...
скайп звонок
My status
Бесплатная поездка
Новости
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание
banner