Поделиться

Русский
+359 52 69 7777
Партнерская программа
​Эксперты озвучили неутешительные факты по недвижимости Лондона
Начало 2017-го года было не самым радужным для владельцев недвижимости в Лондоне, особенно в его центральной части. И хотя в целом по Великобритании аналитики озвучивают вполне оптимистичные прогнозы, лондонская недвижимость к ним пока не относится. Как сообщают в компании Knight Frank, январь для Лондона был убыточным — за месяц цены на жильё в Лондоне продолжили падение, этот спад зафиксирован на отметке в 6,7%.

Лидерами антирейтинга оказались центральные районы Лондона, где спад цен на жильё происходит в ускоренном порядке. Так, возглавили антирейтинг объекты в районе Гайд-Парк — аналитики зафиксировали в январе-2017 спад на уровне в 14%. Кенсингтон и Челси дешевели не намного скромнее, эксперты сообщают о спаде на уровне в 12% и 13% соответственно.
 
Причин удешевления жилья в Лондоне аналитики озвучивают несколько. На рынок недвижимости по-прежнему продолжает оказывать влияние процесс выхода Великобритании из Евросоюза (Brexit), а также связанная с ним инвестиционная неопределённость. Впрочем, представитель Knight Frank Том Билл не считает Brexit основным источником давления, немаловажное негативное влияние на цены оказывает и повышение гербового сбора, которое произошло в апреле 2016-го года и коснулось в основном владельцев элитного жилья.


Впрочем, аналитики не называют ситуацию бесперспективной, нынешние трудности не должны носить системный характер. О том, что цены выйдут на стадию роста, аналитики судят, в частности, по увеличению числа сделок купли-продажи.
 
В то же время, во всей остальной Великобритании ситуация кардинально разнится — в стране зафиксирован исторический минимум по продаже жилья, а Королевский институт сертифицированных оценщиков (RICS) со ссылкой на местных оценщиков сообщает о росте стоимости такой недвижимости. Эксперты RICS считают, что тенденция распространится повсюду, кроме Лондона. Кроме того, прогнозируется и ускоренный рост стоимости аренды жилья, который «обгонит» цены на недвижимость: из пятилетнего расчёта следует, что цены на аренду «взлетят» на 25%, тогда как цены на покупку едва ли покажут 20%-ный рост.
 

Domaza - Недвижимость

Другие новости
20/02/2017 15:25:05​Десятилетний максимум: на Кипр возвращаются иностранные покупатели
Минувший год стал максимально благополучным для рынка недвижимости Кипра за последние 10 лет — в годовом исчислении в декабре 2016-го года объём сделок по продаже недвижимости достиг 121%-ной отметки. Местные специалисты утверждают, что такого интенсивного годового роста сделок не наблюдалось в течение последнего...
20/02/2017 15:21:40Индустриальная недвижимость Европы бьёт исторические рекорды
Отчёты компаний по инвестиционной деятельности в масштабах Европы высветили исторический рост индустриальной недвижимости в минувшем 2016-м году. Согласно данным международной консалтинговой компании CBRE, европейская индустриальная недвижимость «взлетела» до объёма инвестиций на уровне в 24,5 млрд евро. Со...
20/02/2017 15:09:13Перспективные инвестиции: ОАЭ собрались построить первый город на Марсе
Высокопоставленные представители Объединённых Арабских Эмиратов (ОАЭ) заявили о своих космических амбициях. Общественности и крупным инвесторам был анонсирован 100-летний план, согласно которому к 2117 году власти ОАЭ при помощи инновационных технологий возведут первый город на Марсе — премьер-министр и вице-през...
20/02/2017 14:56:03​ 5 из 30 самых динамично развивающихся городов мира — в Китае
Компания JLL представила ежегодный рейтинг City Momentum Index (CMI) — эксперты отслеживают наиболее динамично развивающиеся города в режиме реального времени, анализируя совокупность 42 факторов в трёх ключевых областях (краткосрочные показатели, рынок коммерческой недвижимости и долгосрочные прогнозы). На этот ...
18/02/2017 00:11:17Вид бюджета - «Средний». Какую недвижимость и в каких странах можно купить?
Основным критерием, при выборе государства для инвестирования, часто является бюджет покупателя. Какой размер суммы на покупку можно отнести к виду «средний», а также что и где можно на него купить? Мы проанализировали базу «Domaza», чтобы дать ответы на основании реальных предложений. Популя...
скайп звонок
My status
Бесплатная поездка
Новости
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание
banner